Home staging a organizacja przestrzeni: jak połączyć je przy sprzedaży mieszkania?
Home stagerka przygotowuje mieszkanie dla osób, które dopiero je obejrzą. Organizatorka przestrzeni dla osoby, która w nim mieszka. Pokazuję, jak połączyć obie usługi przy sprzedaży mieszkania.
Na początku czerwca prowadziłam we Wrocławiu spotkanie dla home stagerek z EAHSP Polska. To stowarzyszenie, które zrzesza home stagerki w Polsce. Spotkanie zorganizowała jego lokalna liderka Magda Gmyrek z pracowni LoftMe, a gościła nas restauracja Przyjaciele i Znajomi. Temat brzmiał: „Tajniki declutteringu, czyli jak można połączyć go z usługą home stagingu”. Rozmawiałyśmy o declutteringu oraz o tym, jak nasze usługi mogą się uzupełniać. Dziś odpowiadam na to samo pytanie z perspektywy osoby, która sprzedaje mieszkanie.
Dwie usługi, dwa różne cele
| Home staging | Decluttering i organizacja przestrzeni | |
|---|---|---|
| Dla kogo jest efekt | Dla osób, które dopiero obejrzą mieszkanie. | Dla osoby, która w nim mieszka. |
| Cel | Mieszkanie ma zachęcić do zakupu albo wynajmu. | Dom ma być wygodny na co dzień albo gotowy do przeprowadzki. |
| Co robi specjalistka | Depersonalizacja i metamorfoza wnętrza. Zależnie od zakresu może też koordynować remont. Często współpracuje z biurami nieruchomości. | Decluttering, stałe miejsca dla rzeczy, pakowanie i rozpakowanie przy przeprowadzce. |
Decluttering a depersonalizacja
Te dwa słowa często się mylą.
Depersonalizacja to zmiana na czas sprzedaży. Z widoku znikają rodzinne zdjęcia i pamiątki. Osoba, która ogląda mieszkanie, ma zobaczyć w nim siebie.
Decluttering to przegląd rzeczy. Wybierasz te, które pojadą z Tobą do nowego miejsca. Ty decydujesz, co zostaje. Nie musisz się niczego pozbywać.
Sprzedajesz mieszkanie: jak połączyć obie usługi
- Rozmowa z home stagerką. Możesz ją umówić już wtedy, gdy dopiero planujesz sprzedaż. Jeśli mieszkanie czeka remont, jego przygotowanie i znalezienie ekipy trochę trwa.
- Decluttering w tym samym czasie. Gdy trwają przygotowania, przeglądasz rzeczy z organizatorką. Ten przegląd przyda się dwa razy: przy sprzedaży i przy pakowaniu.
- Pierwsze kartony. Rzeczy, z których nie korzystasz na co dzień, mogą być spakowane już teraz. W szafach robi się luźniej.
- Depersonalizacja, metamorfoza i zdjęcia. To część home stagerki.
- Przeprowadzka po sprzedaży. Pakowanie reszty rzeczy i rozpakowanie w nowym miejscu.
Nie ma tu jednej dobrej kolejności. Obie specjalistki mogą pracować równolegle, bo każda zwraca uwagę na coś innego.
Warto wiedziećGdy wyprowadzasz się jeszcze przed metamorfozą, kolejność jest prostsza. Najpierw pakowanie i rozpakowanie w nowym miejscu, potem praca home stagerki w pustym mieszkaniu.
Kiedy wystarczy jedna z nich
- Zostajesz w swoim mieszkaniu i chcesz, żeby było wygodniejsze. Wystarczy organizacja przestrzeni.
- Sprzedajesz puste mieszkanie. Tu najwięcej zrobi home stagerka.
- Kupujesz mieszkanie. Pomagam też przy przeprowadzce do nowego miejsca.
Home stagerka i organizatorka przestrzeni nie konkurują ze sobą. Każda jest specjalistką w swojej dziedzinie, więc dobrze się uzupełniają.
Sprzedajesz mieszkanie i czeka Cię przeprowadzka?
Zobacz, jak pomagam przy przeprowadzce. Im wcześniej się odezwiesz, tym łatwiej o dogodny termin.
